Рынок земельных участков с каждым годом все заметнее оживляется, а инвестирование в землю приобретает всю большую привлекательность. Рынок загородной недвижимости себя не исчерпал ни в отношении спроса, ни в отношении предложения. Поскольку наблюдается постепенная тенденция роста цен на загородную недвижимость, приобретение земельных участков становится выгодным и актуальным как в перспективе дальнейшей перепродажи, так и по более распространенной причине — с годами земля будет еще дороже. 

Те, кто хотя бы однажды ездил смотреть земельные участки в область, могут подтвердить — действительно, есть что посмотреть и есть из чего выбрать. Вниманию покупателей предлагаются коттеджные поселки, полностью приспособленные для постоянного проживания, городская квартира по сравнению с которыми во многом проигрывает. 

На стоимость земельных участков в основном влияют три фактора — удаленность, наличие коммуникаций и особенности местности. Наиболее удаленные от кольцевой автодороги участки имеют более низкую цену, а расположенные ближе всего к городу, соответственно, более дорогие. Несмотря на то, что строительство коттеджей развивается достаточно активно, популярностью не перестают пользоваться земельные участки в садоводствах, в основном по причине их более низкой цены. Особенно те участки, на которых отсутствует возможность подключения к коммуникациям. 

Но, все же, необходимо признать, что вторичный рынок земельных участков в своем развитии значительно отстает от сектора современной жилой недвижимости, где разрабатываются новые формы жилья, применяются новые материалы и технологии. 

Спрос на земельные участки на первичном рынке продиктован, прежде всего, их перспективностью.